37 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Rabine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 37 Rue de la Rabine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 209 mètres
- - Bruz à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 978 mètres
Ventes au 37 Rue de la Rabine
Les 7 ventes au 37 Rue de la Rabine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 37 Rue de la Rabine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Rabine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Rabine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 11.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Rabine
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Rabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de la Rabine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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