2 bis Rue Debussy, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Debussy, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue Debussy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 294 mètres
- - Bruz à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 333 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 333 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 409 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Debussy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 bis Rue Debussy se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Debussy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 43.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
