4 Rue Debussy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 766 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Debussy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue Debussy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 300 mètres
- Bruz à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 323 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 323 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2588 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 414 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Debussy(3 258€)

6 Rue Debussy(3 107€)

7 Rue Debussy(3 094€)

8 Rue Debussy(3 117€)

9 Rue Debussy(3 017€)

10 Rue Debussy(3 198€)

11 Rue Debussy(3 001€)

12 Rue Debussy(3 013€)

Prix du 4 Rue Debussy dans son marché local

Prix du 4 Rue Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 4 Rue Debussy se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Debussy se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 24.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,924 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.