4 Rue Debussy, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Debussy, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Debussy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 300 mètres
- - Bruz à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 323 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 4 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Rue Debussy se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Debussy se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bruz et 40.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
