3 Rue Debussy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 465 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Debussy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 3 Rue Debussy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë à 320 mètres
- Bruz à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 334 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 334 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2534 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 364 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Debussy(2 742€)

5 Rue Debussy(2 586€)

Prix du 3 Rue Debussy dans son marché local

Prix du 3 Rue Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue Debussy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Debussy se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bruz et 22.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,700 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,676 €)

Rue Chopin, 35170 Bruz(2,669 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.