5 Rue Debussy, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Debussy, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3 et de 5.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 5 Rue Debussy, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 611 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 322 mètres
- - Bruz à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 314 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 314 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 328 mètres
Ventes au 5 Rue Debussy
Les 5 ventes au 5 Rue Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 5 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 5 Rue Debussy se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Debussy se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bruz et 1.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
