41 Rue Debussy, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 340 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Debussy, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 41 Rue Debussy, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 232 mètres
- Bruz à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 315 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 315 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 600 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 558 mètres

Ventes au 41 Rue Debussy

Les 0 ventes au 41 Rue Debussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Debussy dans son marché local

Prix du 41 Rue Debussy par rapport à la voie

Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 41 Rue Debussy se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Debussy par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Debussy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bruz et 12.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mozart, 35170 Bruz(2,881 €)

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Allée des Roncerais, 35170 Bruz(2,902 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.