11 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 176 mètres
- - Bruz à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 882 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 734 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 738 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Charmilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 11 Rue des Charmilles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmilles se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
