16 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 180 mètres
- - Bruz à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 897 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 758 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 657 mètres
Ventes au 16 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charmilles, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 16 Rue des Charmilles se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmilles se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 54.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
