13 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Charmilles, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Rue des Charmilles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Launay à 229 mètres
- - Bruz à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 887 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 697 mètres
Ventes au 13 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 13 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 13 Rue des Charmilles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Charmilles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Charmilles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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