Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 2 Rue des Coudrais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coudrais se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 8.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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