4 bis Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 4 bis Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 162 mètres
- - Bruz à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1061 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 727 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Coudrais
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Coudrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 4 bis Rue des Coudrais se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Coudrais se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 1.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Coudrais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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