41 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Coudrais, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 41 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 455 mètres
- - Bruz à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jacques Prévert à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 41 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 41 Rue des Coudrais se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Coudrais se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bruz et 37.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
