41 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Coudrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue des Coudrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 455 mètres
- - Bruz à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1356 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 1356 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3084 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Coudrais dans son marché local
Prix du 41 Rue des Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 41 Rue des Coudrais se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Coudrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Coudrais se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Coudrais
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Coudrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue des Coudrais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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