8 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bruz Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 20 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 95 mètres
- - Bruz à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 934 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2241 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 586 mètres
Ventes au 8 Rue des Genêts
Les 4 ventes au 8 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Genêts se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bruz et 21.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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