Rue du Carré Vert, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Carré Vert, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Carré Vert dans son marché local
Prix Rue du Carré Vert par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Carré Vert se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Carré Vert à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue du Carré Vert est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Carré Vert
Les ventes enregistrées Rue du Carré Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Carré Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 79 mètres
- - Bruz à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1269 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2639 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 730 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Carré Vert
Adresses Rue du Carré Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Carré Vert, classées par tranches de numéros.
