3 Rue du Carré Vert, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carré Vert, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°5 et de 4.94 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Carré Vert, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 452 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 109 mètres
- - Bruz à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1319 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2678 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 765 mètres
Ventes au 3 Rue du Carré Vert
Les 4 ventes au 3 Rue du Carré Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carré Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carré Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Carré Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Rue du Carré Vert se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carré Vert par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Carré Vert se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bruz et 13.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Carré Vert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Carré Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Carré Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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