39 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°37 et de 1.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue Duguesclin, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 300 mètres
- - Bruz à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 358 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 126 mètres
Ventes au 39 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 39 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Duguesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 39 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 39 Rue Duguesclin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Duguesclin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Duguesclin se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 49.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
