1 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Desprès, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0973 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0976 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 145 mètres
- - Bruz à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 599 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 158 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 58 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Desprès
Les 2 ventes au 1 Rue Emile Desprès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Desprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Desprès dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 1 Rue Emile Desprès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Desprès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bruz et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
