13 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Desprès, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 300 mètres
- - Bruz à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 312 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 169 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Desprès
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Desprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Desprès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Desprès dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 13 Rue Emile Desprès se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Desprès se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 60.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
