2 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 268 mètres
- - Bruz à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 814 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1587 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 2 Rue Emile Gernigon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gernigon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 24.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Gernigon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Gernigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Gernigon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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