32 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 202 mètres
- - Ker Lann à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 984 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Gernigon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 32 Rue Emile Gernigon se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Gernigon se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 66.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
