35 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 437 mètres
- - Bruz à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1035 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Gernigon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 35 Rue Emile Gernigon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Gernigon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 47.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
