55 b Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 b Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°55 c et de n°55 d.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 55 b Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 325 mètres
- - Bruz à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 665 mètres
Ventes au 55 b Rue Emile Gernigon
Les 2 ventes au 55 b Rue Emile Gernigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 b Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 b Rue Emile Gernigon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 b Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 55 b Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 55 b Rue Emile Gernigon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 b Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 b Rue Emile Gernigon se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bruz et 27.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
