61 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°59 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 61 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 368 mètres
- - Bruz à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Emile Gernigon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue Emile Gernigon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 61 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 61 Rue Emile Gernigon se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Emile Gernigon se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 59.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
