65 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Emile Gernigon, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°67 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 65 Rue Emile Gernigon, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Emile Gernigon
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Emile Gernigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Emile Gernigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Emile Gernigon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Emile Gernigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Emile Gernigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Emile Gernigon dans son marché local
Prix du 65 Rue Emile Gernigon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gernigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 65 Rue Emile Gernigon se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Emile Gernigon par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Emile Gernigon se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 61.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
