11 Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Queffélec, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Madame à 289 mètres
- - Bruz à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 847 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Queffélec
Une vente a été recensée au 11 Rue Henri Queffélec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Queffélec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Queffélec, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Queffélec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Queffélec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Queffélec dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Queffélec par rapport à la voie
Sur Rue Henri Queffélec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 11 Rue Henri Queffélec se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Queffélec par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Queffélec se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 700 € au 11 Rue Henri Queffélec à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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