2 bis Rue Max Jacob, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue Max Jacob, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 255 mètres
- - Bruz à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Max Jacob, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 bis Rue Max Jacob se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Max Jacob par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Max Jacob se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 58.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
