21 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 187 mètres
- - Bruz à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1501 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1245 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1522 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Noël du Fail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Noël du Fail dans son marché local
Prix du 21 Rue Noël du Fail par rapport à la voie
Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 21 Rue Noël du Fail se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Noël du Fail par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Noël du Fail se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 24.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Noël du Fail
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Noël du Fail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Noël du Fail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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