7 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 945 € à 3 965 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 1.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 243 mètres
- Bruz à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1916 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1450 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1185 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1471 mètres
- Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 719 mètres

Ventes au 7 Rue Noël du Fail

Une vente a été recensée au 7 Rue Noël du Fail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

587 900 €(3 999 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

7 Rue Noël du Fail, 35170 Bruz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Noël du Fail(3 473€)

9 Rue Noël du Fail(3 438€)

3 Rue Noël du Fail(3 449€)

11 Rue Noël du Fail(3 434€)

1 Rue Noël du Fail(3 428€)

13 Rue Noël du Fail(3 443€)

15 Rue Noël du Fail(3 629€)

2 Rue Louis Hémon(3 559€)

Prix du 7 Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 7 Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 7 Rue Noël du Fail se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Noël du Fail par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Noël du Fail se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 33.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Queffélec, 35170 Bruz(3,420 €)

Rue Louis Hémon, 35170 Bruz(3,438 €)

Rue Max Jacob, 35170 Bruz(3,151 €)

Rue Victor Ségalen, 35170 Bruz(3,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Noël du Fail

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Noël du Fail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.