22 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Théodore Botrel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 155 mètres
- - Bruz à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 140 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 140 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2589 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 347 mètres
Ventes au 22 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 22 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 Rue Théodore Botrel se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodore Botrel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodore Botrel se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bruz et -1.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Théodore Botrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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