18 Rue Toullier, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Toullier, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Toullier, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 280 mètres
- - Bruz à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 422 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 211 mètres
Ventes au 18 Rue Toullier
Une vente a été recensée au 18 Rue Toullier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Toullier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Toullier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Toullier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Toullier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Toullier dans son marché local
Prix du 18 Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 18 Rue Toullier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Toullier par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Toullier se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 18 Rue Toullier à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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