1 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Gustave Lucasseau, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 276 mètres
- - Bruz à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Gustave Lucasseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Gustave Lucasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Gustave Lucasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Gustave Lucasseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Gustave Lucasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Gustave Lucasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Gustave Lucasseau dans son marché local
Prix du 1 Square Gustave Lucasseau par rapport à la voie
Sur Square Gustave Lucasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 1 Square Gustave Lucasseau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Gustave Lucasseau par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Gustave Lucasseau se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Bruz et 18.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
