2 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Square Gustave Lucasseau, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabine à 272 mètres
- - Bruz à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1436 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2931 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Gustave Lucasseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Gustave Lucasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Gustave Lucasseau dans son marché local
Prix du 2 Square Gustave Lucasseau par rapport à la voie
Sur Square Gustave Lucasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Square Gustave Lucasseau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Gustave Lucasseau par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gustave Lucasseau se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et -0.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Gustave Lucasseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Gustave Lucasseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Square Gustave Lucasseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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