3 Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 379 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 3 Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 130 parkings - 1863 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hublais à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 504 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 752 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 697 mètres

Ventes au 3 Allée du Guadel

Les 0 ventes au 3 Allée du Guadel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Guadel dans son marché local

Prix du 3 Allée du Guadel par rapport à la voie

Sur Allée du Guadel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 3 Allée du Guadel se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Guadel par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Guadel se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 26.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.