9 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Constant Mérel, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue Constant Mérel, 35131 Chartres-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argoat à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Fontenay à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Brocéliande à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Auditoire à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Constant Mérel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Constant Mérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Constant Mérel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Constant Mérel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Constant Mérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Constant Mérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Constant Mérel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Constant Mérel par rapport à la voie
Sur Avenue Constant Mérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Avenue Constant Mérel se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Constant Mérel par rapport à Chartres-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Chartres-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Constant Mérel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Chartres-de-Bretagne et 27.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres-de-Bretagne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
