12 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 030 €

de 7 783 € à 11 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 10 030 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1407 mètres
- Collège Le Bocage à 1810 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1489 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1441 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1043 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Cézembre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue de Cézembre(10 023€)

3 Avenue de Cézembre(10 025€)

5 Avenue de Cézembre(9 325€)

4 Avenue de Cézembre(9 325€)

5 bis Avenue Poussineau(10 015€)

3 Avenue Poussineau(9 989€)

8 Avenue Poussineau(9 538€)

16 Avenue Poussineau(9 727€)

Prix du 12 Avenue de Cézembre dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Cézembre par rapport à la voie

Sur Avenue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 030 €/m², le 12 Avenue de Cézembre se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Cézembre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Cézembre se situe 87.16 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 283.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plage, 35800 Dinard(10,154 €)

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(9,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Cézembre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.