2 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 023 €

de 7 777 € à 11 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 10 023 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue de Cézembre, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1424 mètres
- Collège Le Bocage à 1824 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1488 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1458 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1060 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cézembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cézembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Cézembre(10 025€)

12 Avenue de Cézembre(10 030€)

5 Avenue de Cézembre(9 325€)

4 Avenue de Cézembre(9 325€)

5 bis Avenue Poussineau(10 015€)

3 Avenue Poussineau(9 989€)

18 Avenue Poussineau(10 033€)

7 Avenue Poussineau(9 144€)

Prix du 2 Avenue de Cézembre dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Cézembre par rapport à la voie

Sur Avenue de Cézembre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 023 €/m², le 2 Avenue de Cézembre se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Cézembre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cézembre se situe 87.03 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 283.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Plage, 35800 Dinard(10,154 €)

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(9,573 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(8,158 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(9,549 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Cézembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Cézembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.