13 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la Vicomté, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 121 logements - 86 parkings - 5473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1120 mètres
- - Collège Le Bocage à 1571 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2799 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1104 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Vicomté
Les 13 ventes au 13 Avenue de la Vicomté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Vicomté dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Vicomté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vicomté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 13 Avenue de la Vicomté se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Vicomté par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Vicomté se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 114.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Vicomté
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Vicomté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de la Vicomté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
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7 annonces en vente chez Flatway
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