22 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°20 et de 0.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 421 mètres
- - Collège Le Bocage à 981 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1772 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 210 mètres
Ventes au 22 Avenue du General Giraud
Les 3 ventes au 22 Avenue du General Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 22 Avenue du General Giraud se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General Giraud se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 67.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du General Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du General Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence et Vous
Dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
7 annonces en vente chez Flatway
Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
dinard 35800
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
