22 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du General Giraud, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°24 et de 1.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 421 mètres
- - Collège Le Bocage à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 210 mètres
Ventes au 22 Avenue du General Giraud
Les 3 ventes au 22 Avenue du General Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 22 Avenue du General Giraud se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General Giraud se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Dinard et 97.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
