24 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue du General Giraud, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 411 mètres
- - Collège Le Bocage à 971 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1772 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 200 mètres
Ventes au 24 Avenue du General Giraud
Une vente a été recensée au 24 Avenue du General Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du General Giraud dans son marché local
Prix du 24 Avenue du General Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du General Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 24 Avenue du General Giraud se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du General Giraud par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du General Giraud se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 68.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue du General Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du General Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue du General Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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L'Agence et Vous
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