16 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 379 €

de 5 391 € à 7 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue du Vallon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 16 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Greystones à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1466 mètres
- Collège Le Bocage à 1826 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1355 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1498 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1005 mètres

Ventes au 16 Avenue du Vallon

Une vente a été recensée au 16 Avenue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

270 000 €(4 243 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.64 m²

16 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Vallon(6 385€)

3 Avenue Paul Thorel(7 084€)

6 Avenue Paul Thorel(7 077€)

15 Boulevard de la Mer(6 381€)

17 bis Boulevard de la Mer(6 374€)

Prix du 16 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 16 Avenue du Vallon se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Vallon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Vallon se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 79.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(7,548 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(7,508 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(7,135 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(6,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.