3 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 259 €

de 6 374 € à 8 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Vallon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue du Vallon, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roches Brunes à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1492 mètres
- Collège Le Bocage à 1871 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1434 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1525 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1134 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Vallon(6 385€)

5 Rue de la Malouine(7 264€)

6 bis Rue de la Malouine(7 525€)

7 Avenue de Cézembre(7 515€)

8 ter Avenue de Cézembre(7 514€)

Prix du 3 Avenue du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Vallon par rapport à la voie

Sur Avenue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 3 Avenue du Vallon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Vallon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Vallon se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 104.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Douaniers, 35800 Dinard(7,548 €)

Avenue de Cézembre, 35800 Dinard(7,508 €)

Avenue Paul Thorel, 35800 Dinard(7,135 €)

Avenue Poussineau, 35800 Dinard(6,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.