35 bis Avenue George V, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue George V, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 bis Avenue George V, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 925 mètres
- - Collège Le Bocage à 1472 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue George V, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue George V dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 6 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 35 bis Avenue George V se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue George V par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue George V se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 91.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 bis Avenue George V
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 338 200 € au 35 bis Avenue George V à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 455 € en assurant vous-même les visites, ou 4 228 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
