6 Boulevard des Maréchaux, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard des Maréchaux, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Boulevard des Maréchaux, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 215 mètres
- - Collège Le Bocage à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 72 mètres
Ventes au 6 Boulevard des Maréchaux
Une vente a été recensée au 6 Boulevard des Maréchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard des Maréchaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard des Maréchaux dans son marché local
Prix du 6 Boulevard des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 6 Boulevard des Maréchaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard des Maréchaux par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard des Maréchaux se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 77.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 850 € au 6 Boulevard des Maréchaux à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 821 € en assurant vous-même les visites, ou 3 911 € si le professionnel les prend en charge.
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