11 Passage Bruzzo, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Bruzzo, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 15.74 % à celui du n°13 et du 7.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Passage Bruzzo, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guais à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Bruzzo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Bruzzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Bruzzo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Passage Bruzzo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Bruzzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Bruzzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Bruzzo dans son marché local
Prix du 11 Passage Bruzzo par rapport à la voie
Sur Passage Bruzzo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 11 Passage Bruzzo se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Bruzzo par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Bruzzo se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 167.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
