11 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Prince Noir, affiche un prix moyen de 6 226 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 709 mètres
- - Collège Le Bocage à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Prince Noir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Prince Noir dans son marché local
Prix du 11 Passage du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Passage du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 226 €/m², le 11 Passage du Prince Noir se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Prince Noir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Prince Noir se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 185.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
