9 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Prince Noir, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 701 mètres
- - Collège Le Bocage à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Prince Noir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Prince Noir dans son marché local
Prix du 9 Passage du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Passage du Prince Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 9 Passage du Prince Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Prince Noir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage du Prince Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dinard et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
