10 Rue des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cognets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°11 bis et de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 47 parkings - 596 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1292 mètres
- - Collège Le Bocage à 1611 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3030 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1348 mètres
Ventes au 10 Rue des Cognets
Les 20 ventes au 10 Rue des Cognets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cognets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cognets par rapport à la voie
Sur Rue des Cognets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 10 Rue des Cognets se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cognets se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Dinard et 21.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Cognets
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Cognets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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