11 bis Rue des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Cognets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1318 mètres
- - Collège Le Bocage à 1633 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3055 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1323 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Cognets dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Cognets par rapport à la voie
Sur Rue des Cognets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 11 bis Rue des Cognets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Cognets se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Dinard et 20.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue des Cognets
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue des Cognets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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