9 Rue des Cognets, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cognets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 et de 6.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Cognets, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bodinais à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1280 mètres
- - Collège Le Bocage à 1607 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3016 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1436 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cognets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cognets par rapport à la voie
Sur Rue des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 9 Rue des Cognets se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cognets se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 107.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Cognets
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Cognets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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