11 Rue des Cognets, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 431 € à 7 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Cognets, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 11 Rue des Cognets, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bodinais à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1290 mètres
- Collège Le Bocage à 1612 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3027 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1296 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 1450 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 1344 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cognets

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Cognets(5 421€)

11 bis Rue des Cognets(5 569€)

4 Rue des Cognets(5 801€)

7 Rue des Cognets(6 081€)

5 bis Rue des Cognets(5 598€)

15 Rue des Cognets(5 176€)

10 a Rue des Cognets(5 063€)

5 Rue des Cognets(5 601€)

Prix du 11 Rue des Cognets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cognets par rapport à la voie

Sur Rue des Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 11 Rue des Cognets se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cognets par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cognets se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 110.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 35800 Dinard(5,527 €)

Allee des Fougeres, 35800 Dinard(5,112 €)

Avenue Albert Caquot, 35800 Dinard(5,219 €)

Hameau du Clos Mottay, 35800 Dinard(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Cognets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.